La demande de permis de construire, accompagnée de tous les documents nécessaires à la construction et du formulaire de recensement rempli pour les statistiques sur l'activité de construction, est déposée par le maître d'ouvrage par voie électronique auprès de l'autorité compétente en matière de droit de la construction via son service en ligne mis à disposition (in la règle. ViBa-BW). Les dérogations, exceptions et exemptions doivent être demandées séparément.

L'autorité compétente en matière de droit de la construction vérifie dans un délai de dix jours ouvrables si les documents de construction sont complets et quels autres offices et services doivent être impliqués dans la procédure. Si les documents de construction sont incomplets, l'autorité compétente en matière de droit de la construction indique quels compléments sont nécessaires. Dès que la demande de permis de construire et les documents de construction sont complets, la date prévue de la décision est communiquée.

L'autorité compétente en matière de droit de la construction examine la demande de permis de construire uniquement en ce qui concerne

• la recevabilité au regard du droit de l'urbanisme
• le respect des prescriptions en matière de distance
• la conformité avec d'autres dispositions de droit public ne relevant pas du droit de la construction, dans la mesure où celles-ci imposent des exigences en matière de permis de construire ou si le projet se situe en zone extérieure.

Elle consulte la commune, si elle n'est pas elle-même l'autorité compétente en matière de droit de la construction, et les services dont les attributions sont concernées. Il s'agit par exemple de l'autorité de protection des monuments, s'il s'agit d'un monument culturel ou si le projet a des répercussions sur un monument culturel inscrit voisin.

Si des dérogations, des exceptions ou des exemptions sont demandées, qui servent également à la protection du voisin, la commune, à l'initiative de l'autorité compétente en matière de droit de la construction, informe les propriétaires des terrains limitrophes du terrain à bâtir (limitrophes) dans un délai de cinq jours ouvrables à compter de la réception du dossier de construction complet. Ils ont ainsi la possibilité de formuler des observations sur le projet de construction dans un délai de quatre semaines.

Une fois que toutes les observations ont été reçues et que la demande de permis de construire a été examinée, la décision est prise : Le permis de construire est accordé, il n'est accordé que sous certaines conditions et charges ou la demande de construction est rejetée.

L'exécution du projet ne peut commencer que lorsque le permis de construire a été délivré et que le certificat d'autorisation de construire, appelé "point rouge", a été délivré.

Une réception de chantier de droit public n'a lieu que si l'autorité compétente en matière de construction l'a expressément ordonné.

Remarque : vous ne pouvez mettre en service des installations de combustion qu'une fois que le ramoneur de district habilité a certifié la sécurité incendie et l'évacuation sûre des gaz de combustion.